Assessoria Jurídica

Silva & Rossol Advogados, em virtude de sua criação ter se dado na área jurídica já apresenta como diferencial o atendimento na área de forma segura e consolidada no mercado.

Neste sentido, apresentamos como diferencial o acompanhamento sob a orientação e supervisão jurídica de todas as rotinas e ações realizadas pela empresa e, assim, trazendo maior segurança aos seus clientes.

Administração de Condomínios

A Administração de Condomínio tem como principal “pilar” a Gestão Total do Condomínio em auxílio ao Síndico e Conselho Fiscal, trazendo maior segurança, agilidade e, principalmente, controle de todas as rotinas para o andamento do cotidiano de seu condomínio.

Os principais serviços realizados na Administração de seu condomínio são a elaboração de Previsão Orçamentária com importante ênfase em diminuição de custos, Pagamento de Despesas, Arrecadação e Gerenciamento do Fundo de Reservas, Controle da Inadimplência com o apoio do Departamento Jurídico sem custo para o Condomínio e realização de Auditoria com objeto do rigoroso controle de contratos e condição financeira do Condomínio na busca incessante na redução de custos com maior eficiência e demais serviços atinentes a administração do Condomínio.

Auditoria Condominial

Apresentamos como nosso diferencial em todas as modalidades de Prestação de Serviços de Gestão, Síndico Profissional ou Administradores de Condomínio a realização de Auditorias junto a Administração do Condomínio com o objetivo de total controle dos procedimentos adotados e, principalmente, na tentativa de controle e diminuição de custos.

Dentre aos principais aspectos observados pelas Auditorias a serem realizadas apresenta-se o controle financeiro e fiscal, passivo trabalhista e controle rigoroso da inadimplência.

Nota-se, Senhores(as), que a realização destas Auditorias anuais – ou em período a ser determinado pelo seu Condomínio – apresentam como principal objetivo o total controle e conhecimento da situação do Condomínio nas esferas financeiras e de suas rotinas.

Assim, em decorrência destas modalidades de prestação de serviços, importante salientar as seguintes rotinas seguidas pela empresa quando do atendimento de seus clientes da área de condomínios:

Gestão de Condomínios

Na área de Gestão de Condomínios atuamos como forte parceiro e aliado do Síndico e Conselho no intuito de auxiliá-los para a tomada das melhores decisões para o correto andamento da administração do Condomínio.

Como principal alvo na atuação como Gestores apresentamos o compromisso pela busca incessante no estudo do auxílio da reestrutura do modo de administração e, principalmente, na busca pelo estudo de redução de custos com melhor eficiência.

Nossa atuação será de acompanhamento e orientação da Administração contando com respaldo jurídico e de gestores de condomínios.

Síndico Profissional

Atualmente todos temos uma vida atribulada e compromissa acarretando em grande ocupação de nosso tempo seja com as atividades profissionais ou pessoas. Ainda, em razão do constante e natural desgaste a que é submetido o condômino morador quando da atuação de síndico, se percebe, no geral, que são pouquíssimas as pessoas que participam das assembleias e, neste sentido, sendo menor a incidência de condôminos que se dispõe a desempenhar o cargo de síndico.

Com isso, em decorrência destas atribulações que há situações que simplesmente inexiste candidato para o exercício do cargo de síndico e, por vezes, se perpetuando o condômino no cargo contra a sua vontade e/ou dos demais condôminos.

Então, a solução a se tomar para seu condomínio para que este mantenha o curso normal de sua administração é a contratação de um Síndico Profissional.

E como se dá a nomeação deste síndico profissional? A nomeação do profissional, bem como a fixação do seu pró-labore mensal dá-se pelo processo normal de eleição, ou seja, mediante a competente aprovação em assembleia ordinária.

Esta modalidade de gestão encontra respaldo legal nos Art. 1.347, 1.348 e incisos do Código Civil de 2002.

Com a contratação de um Síndico Profissional podemos elencar como vantagens a neutralidade para a tomada de decisões, maior agilidade na solução dos problemas, experiência profissional capacitado para a função entre outras.

Desta forma, elencamos que a contratação de um Síndico Profissional poderá trazer a seu Condomínio maior agilidade na administração com a redução de custos e aumento da efetividade.